Jak utwardzić drogę dojazdową do posesji?

Do utwardzenia drogi na posesję najlepiej wykorzystać gruz betonowy, tłuczeń, żwir lub kamień. Do wstępnego utwardzenia drogi dojazdowej do posesji można także użyć gruzu porozbiórkowego, resztek pustaków, cementu i cegieł. Do wykonania podjazdu najlepiej sprawdzi się tłuczeń o frakcji 30-60 mm, na który można wyścielić tłuczeń 4-30 mm lub żwir.

Warstwa drobnego żwiru sprawi, że powierzchnia stanie się bardziej równa i spoista. Ponieważ żwir dostępny jest w wielu różnych kolorach, to można wykończyć nawierzchnię wedle indywidualnych upodobań. Warto jednak pamiętać, że sam żwir bez podsypki z większego kruszywa będzie szybko grzęznąć, a droga będzie niszczeć. Na drogach dojazdowych dobrze sprawdzą się także płyty betonowe, pełne lub ażurowe. Zanim droga zostanie utwardzona, konieczne jest jednak jej wykorytowanie – są to roboty ziemne polegające na ściągnięciu warstwy hummusu i wyznaczeniu wymiarów oraz przebiegu podjazdu.

Jakie formalności są wymagane, aby móc utwardzić drogę dojazdową do posesji?

Aby na działce mógł zostać wybudowany dom, to musi być ona połączona z drogą publiczną poprzez ustanowienie służebności przejazdu przez działkę innego właściciela. Alternatywą jest wykupienie prawa własności do terenu, na którym ma być wybudowana droga dojazdowa. Trzeba również pamiętać o dokonaniu stosowanego wpisu do księgi wieczystej. Najmniej formalności mają właściciele działek bezpośrednio sąsiadujących z drogą publiczną. Jeśli jednak na działce nie ma zjazdu, to konieczne jest złożenie wniosku o wydanie zezwolenia na jego lokalizację. Warto także wiedzieć, że zgodnie z obowiązującymi przepisami droga dojazdowa musi mieć odpowiednią szerokość – dojazd do działek budowlanych i budynków musi mieć co najmniej 3 m.